深入乡镇开展项目包装指导。

近日，黔江区住房城乡建委组织行业专家召开设计优化工作专题会，进一步推进规划师、建筑师、工程师“三师进社区”实践，把专业技术资源下沉到社区治理最前沿，构建“调研问诊—方案设计—落地实施—长效运营” 全链条服务模式，以住建专业优势助力基层治理，切实办好群众身边的民生实事。

以问诊调研为前置，走好项目建设“群众路线”。严格落实“先体检、后更新”工作导向，构建“现场踏勘+入户访查+ 院坝协商”的多元调研机制，对标“四好”建设标准，紧盯公共空间缺失、农房治理难点等民生痛点，系统梳理社区空间短板、资源底数、群众诉求，分类建立问题台账、需求台账、项目台账。搭建居民、物业、业委会、技术专家共商平台，把群众意见嵌入方案编制全过程，做到“项目由群众提、改造方案由群众议、实施成效由群众评”，切实优化项目生成机制，让项目建设充分体现群众意愿。

以全周期服务为抓手，打造精品场景。在老旧小区改造、片区更新、街巷提质、口袋公园、闲置空间盘活等项目实施中，发挥“三师”专业优势，推行驻点式指导、陪伴式服务、在地化设计，改变以往设计与落地脱节、建设与运营分离的短板。从方案优化、现场技术指导、施工质量把控、竣工验收，延伸至后期运维指导、社区业态培育、风貌管护等环节，严守安全底线，坚持微改造、精提升，杜绝大拆大建。统筹生态蓝绿空间、传统街巷肌理保护，兼顾功能实用、风貌协调、文化传承，打造有温度、有特色、有烟火气的邻里空间。

以人才库建设为支撑，筑牢长效服务机制。黔江区组建标准化“三师”专家智库，首批入库专家18名，涵盖城乡规划、建筑设计、园林景观、市政工程、工程造价等多个方向。建立“人才入库、按需派单、跟踪服务、成效评价”闭环管理机制，根据社区、项目实际需求精准调配技术力量，实现专家资源下沉一线、服务直达群众。同步开展城建科普进社区活动，围绕房屋安全、绿色建筑、物业管理、城市更新政策开展宣讲，普及专业知识，凝聚共建共治共享的社区建设共识。

下一步，黔江区住房城乡建委将持续完善“三师进社区”常态化工作机制，拓宽人才吸纳渠道，不断充实专家队伍，强化智力支撑。紧扣15分钟高品质生活圈建设目标，持续擦亮本土住建服务品牌，着力盘活存量空间、补齐功能短板、提升社区品质，为渝鄂湘黔边际区域性中心城市建设注入住建动能。（记者 罗跃 通讯员 石云川 文/图）