各银行机构、投资机构、产业资本、文旅运营企业：

按照《生态环境导向的开发（EOD）项目实施导则（试行）》（环办科财〔2023〕22号）和《关于进一步推进生态环境导向的开发（EOD）模式工作的通知》（环办科财函〔2025〕58号）要求，本项目拟采取“生态环境导向的开发”模式，为精准对接金融与社会资本需求，优化项目投融资方案与合作机制，现就黔江河生态治理与产业融合发展项目开展市场测试。本问卷信息仅用于项目方案设计与融资对接，严格保密。请贵单位于2026年3月25日前反馈，邮箱：363034965@qq.com，联系人：隆先生，电话：15095943938。

一、机构基本信息

1.单位名称：________________________

2.机构类型：□政策性银行 □国有大行 □股份制银行 □城商行 / 农商行 □保险资管 □产业投资基金 □文旅运营商 □施工 / 设计企业 □其他________________________

3.主营业务领域：________________________

4.对接人/部门：_______________

职务：________

手机：________

邮箱：_______

二、项目整体认知与投资意愿

1.您对本项目（生态治理+文旅融合，EOD导向的开发模式）的整体认可度：□高度认可，具备强投资价值  □认可，具备一定投资价值  □一般，需进一步优化   □不认可

2.贵单位对本项目的整体投资/合作意向：□强烈意向，愿深度参与  □有意向，待细化方案  □观望，视条件而定   □无意向

3.若参与，意向合作阶段：□投融资  □工程建设  □运营管理  □全周期合作

4.可参与的投资/出资规模区间（万元）：□5000以下□5000-20000□20000-50000□50000以上

三、子项目投资偏好

本项目含两大子工程、7个子项目，贵单位优先认可/愿意参与的是（可多选）：

（一）水生态环境综合治理修复工程

1.黔江河流域综合治理项目 □ 愿意 □ 观望 □ 不愿意

2.黔江河河岸生态化修复项目 □ 愿意 □ 观望 □ 不愿意

（二）文旅融合发展工程

1.谷仓时光活力中心 □ 愿意 □ 观望 □ 不愿意

2.七坊七巷 □ 愿意 □ 观望 □ 不愿意

3.秘境武陵 □ 愿意 □ 观望 □ 不愿意

4.三台书院文化主题空间 □ 愿意 □ 观望 □ 不愿意

5.激流勇进 □ 愿意 □ 观望 □ 不愿意

优先理由：______________________

四、合作模式与融资需求

1.意向合作模式（可多选）：□债权融资（项目贷/绿色贷/流贷）□股权投资 □基金合作 □PPP/特许经营 □EPC+O  □运营分成 □空间租赁 □其他：______________________

2.若提供债权融资：可接受期限：□ 5-10 年 □ 10-15 年 □ 15-20 年 □ 20 年以上

3.预期年化利率（BP）：________

• 4.授信方式：□ 信用 □ 抵押 □ 质押（经营权 / 收益权） □ 担保 □ 组合

5.若参与股权 / 产业投资：预期年化收益率：□ 3%-6%  □ 6%-8% □ 8%-12% □ 12%-15%  □ 15% 以上；投资退出方式：□ 股权转让 □ 资产证券化 □ 回购 □ 上市 □ 其他________

6.支持的融资创新工具（可多选）：□ 绿色信贷 □ EOD 专项贷 □ 生态产品经营权质押 □ 碳汇收益融资 □ 专项债配套融资 □ REITs □ 其他________

7.项目资本金比例为总投资的20%，项目资本金仅用于项目建设，不得挪用、抽回，项目推进过程中需按约定及时到位。是否有异议？□无   □有，请说明原因：           

8.期望合作期限（建设/运营期）：目前项目暂定建设期2年，运营期18年，是否接收？□是   □否，可接受的合作期限：             年。

五、收益与现金流认可

1.认可的收益来源（可多选）：□ 生态补偿 □ 文旅运营收入 □ 商业租赁 / 物业收入 □ 门票 / 体验项目 □ 特许经营费 □ 政府可行性缺口补助 □ 其他________

2.对项目收益覆盖能力要求：□ 覆盖本息≥1.2 倍 □ ≥1.3 倍 □ ≥1.5 倍 □ 其他________

3.认为最需提升的经营性资产：□ 谷仓时光活力中心   □ 七坊七巷  □ 秘境武陵 □ 三台书院 □ 激流勇进

六、风险评估与保障要求

1.主要担忧（可多选）：□ 投资回报周期长 □ 现金流不稳定 □ 政策变动 □ 运营能力不足 □ 抵押 / 担保不足 □ 生态治理公益性强、收益弱 □ 其他________

2.需增信措施（可多选）：□ 国企担保  □ 经营权质押 □ 收益权监管账户 □ 财政可行性缺口补助 □ 保险兜底 □ 第三方运营兜底 □ 其他________

3.风险承受等级：□ 保守型 □ 稳健型 □ 平衡型 □ 进取型

七、实施与运营条件

1.对项目实施主体资质要求：□ AA 及以上信用 □ 国企背景 □ 文旅运营经验 □ 无硬性要求

2.运营期建议：□ 15 年 □ 20 年 □ 25 年 □ 30 年

3.需项目方提供的核心材料（可多选）：□ 可研报告 □ 财务测算模型 □ 特许经营协议 □ 土地 / 规划手续 □ 收益权证明 □ 增信文件 □ 其他________

八、意见与建议

1.项目投融资方案优化建议：

2.对子项目建设/运营的建议：

3.其他需求：

单位盖章：            

日期：                   

项目基本情况介绍

（一）项目名称

黔江河流域生态环境治理与产业融合发展EOD项目。

（二）项目地点

黔江区黔江河流域、老城片区。

（三）项目合作期

合作期20年（建设期2年，运营期18年）。

（四）项目实施主体

重庆市黔江区耀城生态环境建设有限公司。

（五）项目总投资

本项目估算总投资为149491.04万元，其中：工程费用96891.65万元，工程建设其他费用40138.47万元，预备费8212.92万元，建设期利息4248.00万元。具体分项投资详见表2-1。

（六）项目建设内容

本项目主要内容包括1个生态环境综合治理修复、1个产业融合发展共2个子工程。

一是黔江河流域水生态环境综合治理修复工程，包括“黔江河流域综合治理项目”“黔江河河岸生态化修复项目”2个子项目；二是黔江河流域文旅融合发展工程，包括“谷仓时光活力中心”“七坊七巷”“秘境武陵”“三台书院文化主题空间”“激流勇进”5个子项目。

各子项目具体建设内容详见表2-2，各子项目最终建设内容以备案的项目可行性研究报告为准。