社区老人不再愁吃饭困难，邻里关系越来越和谐，楼宇大厦也多了党员学习阵地，党建引领下的居民生活越来越丰富精彩。近年来，黔江区通过创新载体和内容，不断强化社区党建工作，依托区住房和城乡建设委员会在物业行业管理中加强和创新思想政治工作，以“红色物业”破题，立足居民需求，畅通居民沟通渠道，着力解决居民关注的重点、难点、痛点问题，小区居民满意度更高，幸福感更强，社区关系更和谐，为新时代基层治理新模式探索了新经验，形成了特色鲜明的党建引领基层治理新路子。

黔永新居的业主相聚爱心食堂

随处可见的红色文化标语

近日，记者在位于舟白街道的中央府邸小区内看到，党群活动室、多功能活动室，红色健康步道、红色爱心驿站等一应俱全，浓厚的党建“红色氛围”扑面而来。

“以前，居民和物业之间缺少沟通，我们反映的很多问题都没有得到解决，渐渐地居民和物业之间的矛盾日益突出。有了‘红色物业’后，遇事大家一起沟通商量，居民和物业间的关系越来越和谐，小区各方面的环境越来越好，我们住得也越来越舒心了。”小区居民张姐感慨道。

物业和住建委讨论小区发展

而这样明显的变化，是在凯美物业黔江分公司进驻该小区，推行“红色物业”管理模式后形成的。

“我们以‘三亮三联五带头’网格化服务群众活动为载体，加强支部建设，选优配强领导班子，理顺党支部、物业管理公司、业主代表关系，充分调动各方资源，不断充实小区物业‘红色细胞’，以小区为单元，组建6个党员网格服务小分队，建立6个‘红管家’微信群，26名党员志愿者主动担任小区网格长、楼长、巷长，实现组织、力量、服务全覆盖，形成了党支部物业管理公司加业主党员代表同频共振服务管理格局，目前我们35名支部加业主党员主动在小区亮明身份，担当作为积极参与我为业主办实事等实践活动中，红色服务成为了一道靓丽的风景线。”小区物业项目部负责人王小燕告诉记者。

黔永新居绿化带改造中

物业管理是城市社区治理最贴近群众的阵地，“红色队伍”形成后，该小区物业通过每栋业主微信群、业主APP等网格化服务组织收集业主需求，多方协商解决小区事务，充分发挥业主的主人翁意识，把被动管理转化为主动参与小区服务，实现共管、共治、共享的新局面。

据介绍，目前黔江区共有保障性住房20个。近年来，区住建委通过不断完善配套基础设施建设，把这些小区打造成环境优美、生活舒适的新小区，给小区居民带来了实实在在的幸福感。位于冯家街道鱼滩社区的黔永新居小区就是其中之一。

当日，记者在黔永新居小区看见，平坦的小区路直通居民楼，居民们有的在小区篮球场上打球，有的在使用健身器材，有的在打乒乓球，有的围坐在火炉旁拉家常，在百姓大舞台上还有老人在跳广场舞，一派其乐融融的景象。

“现在在进入我们小区大门时需要进行人脸识别，进入各单元楼时，还需要再次进行人脸识别。我们的人身安全有了保障，尤其是硬件设施的大改观和物业服务能力的提升，让我们现在住在这里幸福感是满满的。相关部门还给我们增添了娱乐设施、体育健身设施，我们在这里可以说住得满意、吃得开心、玩得舒心。”居住在这里多年的王德沛老人赶着告诉记者。

对此，区住建委物业管理科相关负责人童建西告诉记者：“由于该小区此前是按廉租房建设标准设计建成，转为公租房使用后，部分设施设备简单，附属配套不完善，为了不断增强老百姓获得感、幸福感、安全感，我委积极争取上级补助资金，不断完善配套基础设施，规范物业管理，目前，小区安装了天然气、视频监控、新建了小区围墙、门禁系统提档升级，同时新增加了业主的休闲座椅，另外由我委指导成立的爱心食堂，解决了小区老人的日常就餐问题。接下来我们将更加关注小区的发展，不断完善基础设施建设，进一步提升居民的幸福指数。”

“主题教育开展以来，区住房城乡建委牢牢把握‘学思想 强党性 重实践 建新功’的总要求，积极探索主题教育与住建工作相结合的新模式，推动住建领域各项事业高质量发展。”区住建委党组成员、住房保障中心主任王永华表示，下一步，区住房城乡建委将紧扣重要经济部门、民生部门、执法部门的职责定位，扎实开展“城乡建设提标、保交楼提速、产业发展提效、服务企业提质、队伍建设提能”五大行动，为推进“中国峡谷城·武陵会客厅”建设持续贡献住建智慧和力量。 

 （记者 田丹 文/图）