首笔二手房“双预告登记”+“带押过户”业务

本报讯（通讯员 白静 文/图）近日，黔江区不动产登记中心首笔不动产“双预告登记”+“带押过户”业务成功办理。捧着新房本的袁先生喜上眉梢，对区登记中心推出的新业务赞不绝口。

黔江区不动产登记中心

据了解，传统模式下的二手房交易，通常要求卖方必须先还清原房屋贷款并解除房屋抵押，才能办理后续的过户手续。“双预告登记”+“带押过户”模式则无需提前还清贷款，只需一个窗口、一次收件、一套材料、一个环节，即可完成存量房买卖转移登记、抵押权变更、抵押权转移登记等多个业务的“同步办”“合并办”“合并审”。

“双预告登记”+“带押过户”大幅缩短了二手房交易周期，降低了二手房的入市“门槛”和流通成本，在满足青年置业刚需同时，还能解决二手房业主的“置换”需求，对进一步活跃房地产市场有着积极的促进作用。

下一步，不动产登记中心将继续深化政银联动，不断创新服务方式，持续优化办理流程，努力推动二手房“双预告登记”+“带押过户”模式常态化办理，共同促进黔江区房地产市场良性健康发展。