今年，老旧小区有了沥青路，新安装天然气1128户……

2021年，黔江区稳步推进“我为群众办实事”，在“一旧一违”项目上为市民解了难题，群众得到了实惠。

改建后的黔州花苑小区

2021年，黔江区新安装天然气1128户，占计划112.8%;新建舒心家园等6个小区围墙、门禁系统、门卫室等，占计划的100%;拆迁过渡户占用廉租房已腾退房源维修整改达100%，入住小区即坏即修完成100%。新配租公租房1062套，有效解决2867人住房困难问题，占计划286.7%。特别是在重点工作推进中，完成迎宾花园、峡谷美地等10个公租房小区配套设施改造。

2022年，计划拟持续完善既有公共租赁住房配套基础设施建设、入住房屋维修改造，根据保障性租赁住房需求，选取空置房源改造升级后作为保租房使用。拟投资800万元实施以下项目，实施人才公寓房改造工程，对既有60套空置公共租赁住房按市上统一标准，开通水、电、燃气、有线电视、宽带等配套服务，配置至少包括床、沙发、空调、厨房电器等生活必需品，实现“拎包入住”。

实施保障性租赁住房改造工程，将对既有182套空置公共租赁住房按市上统一标准改造达到保障性租赁住房标准。实施公共租赁住房小区雪亮工程，将对峡谷美地、聚心花园、舒心家园、迎宾花园、林湾家园、大堡、康居花园等7个公共租赁住房小区安装视频监控。

实施宽带安装工程，将对青杠一期、翔空星城、峡谷美地、聚心花园、林湾家园、大堡、康居花园、大队梁子等8个小区3644套安装宽带网络。将对入住房屋开展即坏即修及安全隐患整治，确保住用安全。

走进黔州花苑，崭新的黑色沥青车行道，像一条绵延的黑色玉带，环绕小区;树荫下用石砖铺成的健身步道，老人悠闲地漫步，孩童嬉笑着游玩……如此舒适的居住环境，是黔江区老旧小区换新颜后的一个小小缩影。

黔州花苑是建成超20年的老旧小区，原存在地下管道老化排污不畅、道路坑洼或裂口，院落杂树丛生隐患多、网线如蜘蛛网交错凌乱等问题。经过改造后的黔州花苑，有了漂亮的网球场，院内的车行道连接成了循环通道，市民出行和休闲的地面，都铺上了石砖。为保障好居民用电，还在园内专门添置了变压器。

老旧小区改好了，提升了居民的幸福感，也让广大居民对老旧小区改造有了新的认识和见解。黔州花苑小区的住户谢先生告诉记者，小区在改造过程中很人性化，对绿化进行了改造，添加了停车位，缓解了居民停车难问题。在改造的同时，还见缝插针开辟了具有休息、游憩功能的公共空间，方便大人小孩玩耍运动，还推动小区设置应急消防通道和宣传栏，满足卫生防疫、社区服务等小区管理和生活需求。

类似于黔州花苑小区这样的老旧小区，在黔江区境内量大面广，且每一个老旧小区的困难点不一样，有的停车难，有的上下楼梯不方便，有的管网不畅通等等。对此，黔江区住房城乡建委制定老旧小区改造实施方案，涵盖综合改造和管理提升两个方面，涉及11个大项，64个小项的改造内容和指导标准，为项目实施主体单位开展后续建设，提供技术指导和业务支持。

下一步，为了提速老旧小区改造进度，黔江区住房城乡建委还将进一步完善长效工作机制，优化项目管理和监督方式;加快城市更新步伐，推进相邻小区及周边地区联动改造，实现公共空间共建共治共享。将持续完善公共租赁住房配套设施建设，完善住房保障体系。

(记者 龚杰品 文/图)